投資の基本が大事!インカムゲインとキャピタルゲインとは?

ランキングは、やはり下落気味^^;


今日は株の話じゃなくて、
お金を増やす為の基本的な話をちょっとしたいと思います。


なぜ、こんな話をしようと思ったのも
自分も、改めてこのお金を増やす為の考え方の大切さが
身を持って知ったからです。


この考えをなくしては、お金はいつかなくなってしまう。
知らない間に、お金がなくなっていた・・・


な〜んて事になりかねません。
だからこそ、基本の事としてお話したいと思いました。


この考え方は・・・


株式投資で稼ぐ為のテクニックの話よりず〜っと大事。
ビジネスで稼ぐ為のノウハウを話すよりも、大切な話です。


そんなお金が増える基本的な考え方とは?
いかなる物なのか?それをお話したいと思います。


さて、この最も大切なお金が増える基本的な考えと言うものは、
簡単に言ってしまうとこんな考えです。


■ 投資収入 > 支出


これを第一において、自分の資産形成を考えるという事です。


つまり、自分が毎月生活して使うお金の支出以上に
投資収入があるような状態を作り出すという事。
これがもっとも基本とする考え方です。


もし、自分の毎月の支出以上に、投資収入が上回っていたら
自分が働いて得る給料や事業所得はまるまる手元に残る事になるからです。


こういう状態を、セミリタイアと言えると思います。
もしくは、こういう状態をある資産運用ゲームの言葉を借りて言うと・・・


ラットレースを抜け出した!


と言います。
ラットレース=ネズミの競争


つまり、歯車に中でひたすら走り続けるハツカネズミのように
ひたすら汗をかいて働き続ける状態の事を言っています。


だから、ラットレースと言うのです。
そんな資産運用のゲームは、以前、メルマガでも何度かお話しましたが
キャッシュフローゲームと言います。


▽:キャッシュフローゲームとは?


これ ⇒ キャッシュフローゲームの詳細!


さて、話は戻りますが・・・
つまり、毎月の支出以上に投資収入が上回る状態を目指して
資産運用や人生設計を考えていくという事が大切なんだ!


という事を言いたかったのです。
実にこれがとっても大切です。


でも、ご注意ください。
実は肝心な事をまだ話していません^^;


もしかして、わかった気になってましたか?
あえて全てを話さなかったのですが、実はこれから話す内容が大切です。
これが最も大事な話です。


それは何かと言いますと・・・・
実は、肝心の投資収入の中身が大切なんです。


この意味を誤ってしまったら全く意味がありません。
なので、この投資収入の部分を分解してお話したいと思います。


まず投資収入の分類についてお話したいと思います。
実はこれが最も大事な話です。


それは何かと言うと、投資収入というのは2つに分類されるという事です。


つまり、投資収入は、キャピタルゲインとインカムゲインに
分類されるという事です。


・キャピタルゲインとは?


これは株式投資で説明するならば、ソニー株を4000円で購入して
株価が上昇して6000円になったので、売却する事にしました。


そうすると1株当たり2000円売却利益が出た事になります。
このように資産価値の上昇下落での売買をして、利益を出す事を
キャピタルゲインと言います。


自分が買った土地や物件が値上がりしたので、売却して
得た利益もキャピタルゲインになります。


これが一つ目の投資分類です。


一方のもう一つの投資収入の区分としてあるのが
インカムゲインという投資分類です。


・インカムゲインとは?


投資した金額に対して、年間〜%の定期的な収入があるというものを言います。
株式投資ならば、配当利益や、銀行預金の預金金利も実はインカムゲインに
なると言うわけです。


また、不動産を購入して他人に貸せば、それは家賃収入となり
インカムゲインとなります。


もしくは、最近、良くあるのがFX外国為替証拠金取引の金利収入も
インカムゲイン収入になります。


という訳で、投資収入に2種類の分類があるのはわかりましたか?
これが何と言っても大切です。


この知識を入れた後で、最初に戻って考えてみたいと思います。
つまり、お金を増やす基本的な考えの方程式の事です。


これでしたね。


■ 投資収入 > 支出


そして、この投資収入の部分について改めて説明すると
実はこの投資収入の内訳は、キャピタルゲインとインカムゲインの
2つの投資収入があるとしたらどちらかと言いますと・・・


ずばり、インカムゲインです。


キャピタルゲインではありません。
株式投資の売買利益ではありません。


最も大切なのは、インカムゲインの投資収入が支出を越える事です。


株式投資のメルマガを書いている僕がこんな事を言うもの
おかしな話かもしれませんが、お金を増やし続けるための基本的な考え方に
沿って考えるとするならば、大切なのは実はインカムゲインの方です。


もし、インカムゲインが毎月の支出以上に収入があったとしたら・・・
それは、寝ていても、働かなくなってもずっと生活していける事になる訳ですから。


もし、目が見えなくなったり、病で倒れたら
株式売買は出来ません。為替売買で利益を出す事は出来ません。


それは投資で利益を出すといっても、労働して投資の利益を
しているようなものですから。


だから、キャピタルゲインでは駄目なのです。
インカムゲインでなければならないのです。


インカムゲインの収入をしっかり積み上げていけば、
自分が失明しても、病で寝込んでも、南の島で毎日遊んでいても
投資収入が尽きることはないからです。


だから、厳密に言うとこういう方程式になります。


■ 投資収入(インカムゲイン) > 支出


この考えに基づいて自分の資産形成を
考えていく事が重要なんです。


もちろん、株式売買の利益や、為替差益の売買利益なども重要です。
キャピタルゲインでの収入も、とっても大切です。


ですが目指す所は、インカムゲインの投資収入を積み上げていき
毎月の支出を越えるような状態になる事なのです。


これが実現したら、リタイアに近づいたと言えますし、
お金持ちになる為の第一歩を踏み出したと言えると思います。


さて、そんなインカムゲインの投資収入を増やすという事ですが
どんな物があるでしょうか?


実はこれを勉強して、学ぶほどにキャピタルゲインの重要性が
わかってきます。


キャピタルゲインの投資収入があってこそ、
インカムゲインの投資収入を増やしていけるという事が・・・


つまり二つの投資分類は、車で言えば車輪みたいな物で
両方の歯車が回ってこそ、うまく動き機能するという事なんですね。
イメージですが、そのような感じなんですよ。
キャピタルゲインとインカムゲインと言うのは。


では、そのインカムゲインがどんな物があるのか?
これについては、次回お話したいと思います。
(もったいつけます)


あまりメルマガが長くなっても読んでいただけないので
分割してお話したいと思っています^^;


さて、今日のお金を増やす為の基本的な考え方ですが、
それを学ぶのにちょうど良い動画がありましたので、
株ブログの方にアップしておきました。


こちら ⇒ マネーの動画です!


わずか10分ほどの動画ですが、
どうして、インカムゲインの投資収入を増やすべきなのか?
その理由が良くわかると思います。


じっくり読んで今後の自分の資産形成のヒントに
してくれたら嬉しいです。


という訳で、次回もお楽しみに〜!
では、本日はこの辺で。


なるほど、参考になりました!と言う方は一つクリックでランキングが上がりまする。



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この株ブログの管理人
井手 剛(イデ ツヨシ)

【投資暦】18年くらい
【軍資金】秘密♪
【証券会社】VALU / SBI証券
【仕事】会社役員
【投資スタイル】長期&スィング
 片手間でやるのが大好き。
【好きなもの】お酒、コーヒー
【年齢】38歳
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